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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

統計數據顯示，截至11月6日，隨著奉賢區南橋新城15單元05A-02A區域地塊的競拍結束，今年滬上土地出讓金合計為1006億元，較去年同期上漲8.9%。



上海土地市場成交破千億

今年的“金九銀十”，上海房地產市場交易量已然顯現成色。在之前的幾次土地拍賣中，土地“面粉貴過面包”情況亦屢屢發生。為此，上海市官方在早前表態堅持樓市調控政策。10月，上海市規劃和土地資源管理局連發三條公告，曾分別中止青浦區民間二胎轉銀行利率多少免費諮詢試算趙巷鎮佳迪路東側B5-01地塊以及嘉定區嘉定新城A03-5地塊出讓，終止青浦區朱傢角鎮閣遊路北側D03-09地塊出讓。



內容來自中国互联网新闻中心

此次出讓的上海南橋新城板塊，今年供地量也出現瞭明顯縮減，僅在今年2月15日和10月14日出讓過兩幅宅地，一幅為2月15日上海中環投資以9550元/平方米拿下瞭奉賢區南橋新城12單元04A-04A區域地塊，另一幅為10月14日中南集團以5.73億元競得奉賢區南橋新城12單元10A-01A區域商住地塊，樓板價11904元/平方米。

當天成交的地塊雖然位於南橋新城，但與南橋新城中心位置有一定的距離，周邊一、二手房的價格與南橋新城中心區域的房價有一定的差距。上海鏈傢研究部監控數據顯示，地塊周邊目前在售的新房僅有天和前灘時代和朗詩未來街區，2015年這兩個項目的成交均價分別為15627元/平方米和16803元/平方米。

上海鏈傢市場研究部總監陸騎麟認為，南橋新城在2013年受到幾幅高價純宅地的催化後，區域內房價上漲過快，此後開發商拿地的價格也水漲船高，房價提前被透支已成不爭的事實。由於南橋新城受到交通的限制，板塊角色獨立，在人口導入上頻遇難點，區域內購房的人群也以本地人為主，一定程度上制約瞭區域的發展。此次禹洲以1.3萬元/平方米的價格拿下該地，雖然價格偏高，但合理規劃建設仍然有一定的盈利空間。(完)



中新社上海11月6日電 (記者 李佳佳)上海6日迎來11月第二場土地拍賣，禹洲以總價23.15億元(人民幣，下同)奪得奉賢區南橋新城15單元05A-02A區域地塊，溢價率65.52%，成交樓板價13242元/平方米。隨著該地塊落下帷幕，滬上今年土地出讓金正式突破千億級別。

從此次該地塊預合同中來看，明顯較以前的剛需地塊有一定區別，其中明確表示本地塊內中小套型(90平方米以下)住宅建築面積不得低於該地塊住宅總建築面積70.0%，以前這類地塊僅要求90平方米以下的住宅建築面積不得低於總建築面積的20%。該地塊明顯加大瞭中小戶型的配比。

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/es汽車貸款苗栗頭屋汽車貸款tate/20151106/3429713.shtml

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